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宝安打造全市最大“工改工”重点产业项目

  8月2日,新桥东项目启动清拆工作,区委书记姚任、区长郭子平等参加启动仪式

  8月2日,宝安推动实施的全市首个平方公里级“工改工”城市更新项目——新桥东片区重点城市更新项目(以下简称“新桥东项目”)启动清拆工作。该项目规划面积达2.3平方公里,是目前全市最大的“工改工”重点产业项目,预计总投资585.8亿元,将释放358万平方米产业空间,建成一座创新驱动的“新桥智创城”。

  城市更新是进一步释放国土空间资源、加快国土空间提质增效的重要路径,本港台现场报码视频,市委书记王伟中提出,有条件的区必须新梳理出至少1平方公里的连片产业空间。宝安区委区政府积极谋划、反复调研,选取多个片区落实市委要求,其中,新桥东项目实施条件最为成熟。该项目规划面积2.3平方公里,现状以老旧工业区为主,建筑质量差、配套不完善、“散乱污危”企业占比大,涉及主体众多,仅被搬迁主体中的社区股份合作公司就多达8家。对此,宝安创新提出了“政府工作组推动+国企项目公司实施+社区股份公司配合”三级联动和“城市更新+土地整备”的新桥东模式,于去年5月印发了《新桥东片区重点产业城市更新项目工作方案》,同年12月,新桥东项目被市政府列入计划,成为全市首个平方公里级“工改工”城市更新项目,也是截至目前全市最大的“工改工”重点产业项目。

  新桥东项目将分3期滚动开发建设,拟更新土地1.52平方公里,拆除建筑总建筑面积达155万平方米,本次启动的是项目一期清拆工作,计划年内完成。整个项目拟投资585.8亿元,完善交通、环境等公共设施,打造以“普通工业用地(M1)+新型产业用地(M0)”为主的“新桥智创城”,将提供358万平方米产业空间,布局一批高新技术企业和优质大型企业,助力粤港澳大湾区建设。

  近年来,宝安持续深化落实“强区放权”改革要求,今年3月修订出台了《关于进一步规范和加快城市更新工作的若干措施》,进一步强化统筹、明晰标准、优化流程,推动全区城市更新工作规范、有序、快速、高质量发展。

  除新桥东项目外,宝安还在有序、滚动推动“10+18”个、共约30.53平方公里的连片旧工业区改造项目,包括桃花源智创小镇、航城东成片工业区、福永东成片工业区、江碧环境生态产业园、石岩南片区等5个成片工业区的更新改造项目和沙井大街片区(金蚝小镇)城市更新等重点项目。

  将提供358万平方米产业空间,布局一批高新技术企业和优质大型企业,助力粤港澳大湾区建设